Serviciile noastre
Ali Berk Bakımcı Architects este o firmă de design arhitectural cu servicii complete, care poate oferi management de proiect al întregului proiect. Deservim clienți din Turcia și România. Procesul prezentat mai jos este o imagine de nivel superior a pașilor tipici pe care îi întreprindem pentru clienții noștri. Unele proiecte vor necesita mai puțini pași, în timp ce altele ar putea necesita inginerie structurală sau design peisagistic.
1. Proiectarea prealabilă și proiectarea conceptelor
Aceasta include vizita inițială la fața locului în timpul proiectării, întâlnirile inițiale, verificarea politicilor consiliului, idei pentru planificarea generală a masterului, informarea și clarificarea clienților, schițe și desene de prezentare ale cărora includ planuri și elevații.
2. Design dezvoltat
Dezvoltarea în continuare a ideilor de proiectare a conceptelor, înainte de aprobarea resurselor sau de derularea desenelor de lucru. Acesta include planuri detaliate, altitudini, secțiuni, amenajare a teritoriului greu și unele lucrări critice site-ul, palete de materiale / specificatii, imagini și un model. Acesta ar fi punctul în care un inspector de cantitate ar fi angajat, dacă se dorește.
3. Consimțământul privind resursele
Dacă acest lucru este necesar pe proprietatea dumneavoastră din cauza cerințelor de zonare sau a încălcărilor proiectului, adică acoperirea, atunci acest lucru va avea loc între etapele 2 și 3 ale documentației noastre. Aceasta implică un raport și formulare de mediu, informații privind aprobarea resurselor transpuse pe desene, întâlniri cu consultanții și integrarea informațiilor acestora, negocieri cu Consiliul și întâlniri la fața locului cu Consiliul, precum și depunerea cererii.
4. Proiectare detaliată (utilizată pentru aprobarea clădirii)
Desene adecvate pentru aplicarea autorizației de construire, detaliate la nivelul cerut de autoritatea teritorială locală. Aceasta include, planuri, elevații, secțiuni transversale și detalii de construcție la noul cod al clădirii și act, caietul de sarcini, după caz, întâlniri cu consultanți, cum ar fi inginerii și inspectorii și integrarea informațiilor lor pentru depunerea la Consiliu.
5. Design Interior
Elementele ar putea include corpuri de iluminat și accesorii, cum ar fi programul de finisaje, planul electric, ferestrele și programul ușilor. Alte elemente care nu sunt neapărat necesare ar putea include bucătărie, baie, spălătorie și tâmplărie dulap, amenajare a teritoriului greu sau de securitate (exclude designul interior, cum ar fi mobilier, perdele etc.). Acest lucru nu este, de obicei, necesar de către Consiliu pentru a obține un aviz de construcție, dar mai critice pentru contractori la prețul cu exactitate întregul proiect.
6. Acordul de construire prin intermediul Consiliului
Această etapă ne vede de lucru cu Consiliul pentru a împinge prin acordul de construcție.
7. Oferta
Pentru ca prețurile exacte să fie obținute de la constructori, este necesar un set mai detaliat de planuri și specificații. Putem oferi serviciile noastre pentru a pregăti documentația de licitație și pentru a avea o listă de constructori cu experiență pe care îi putem recomanda.
8. Administrarea site-ului și a contractelor
Această etapă variază în funcție de fiecare client și de gradul de dificultate. Aceasta implică orice informații suplimentare necesare pentru construcție. Acest serviciu nu este în nici un fel un rol de management de proiect, dar ar putea implica vizite periodice la fața locului pentru a vizualiza progresul și pentru a asista contractantul principal cu orice întrebări de construcție, luând note de fișier și efectuând orice desene sau modificări suplimentare ale setului de desene de consimțământ.